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Una rete di professionisti
Una rete di professionisti coordinati per la gestione del progetto: Serrano Management … la forza di un investimento.
Certificazione energetica: non sai cos’è? A cosa serve?
Per tutti gli atti di compravendita e di locazione è obbligatorio che il proprietario rilasci, all’atto della stipula del contratto, l’ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. L’attestato classifica un edificio o un singolo immobile assegnando una classe energetica da “A” a “G”, come per gli elettrodomestici. Questo permette all’acquirente, ovvero affittuario, di rendersi conto dei costi di […]
Marcatura “CE”: nuove regole dal 1° luglio 2013.
Il primo luglio 2013 è entrato in vigore il nuovo Regolamento EU 305/2011 riguardante la marcatura CE sui prodotti da costruzione, che abroga la Direttiva CEE 89/106.
Impianti: obbligo di progettazione
Quadro riassuntivo degli impianti (in particolare elettronici) soggetti al DM n.37/2008 per i quali vige l’obbligo di progetto – DOCUMENTI CHE IL COMUNE DEVE RICHIEDERE. Nel caso in cui gli impianti Elettronici definiti nel DM 37/2008 siano posti al servizio degli edifici, indipendentemente dalla destinazione d’uso, collocati all’interno degli stessi o delle relative pertinenze, e […]
Agevolazioni per le certificazioni energetiche
L’attestato di certificazione energetica è obbligatorio per le nuove unità immobiliari e per i vecchi edifici solo in caso di compravendita dell’immobile. In esso si trovano i dati relativi all’efficienza energetica dell’edificio, i valori vigenti a norma di legge e valori di riferimento, in modo che il cittadino possa valutare e confrontare la prestazione energetica dell’edificio. Inoltre nell’attestato si trovano indicati […]
Piano casa: sopraelevazione di un edificio esistente
L’edificio esistente era costituito da un piano seminterrato, un piano rialzato e un sottotetto non praticabile. Con il piano casa abbiamo aumentato il volume del 30% demolendo il sottotetto e il secondo solaio. Dopo avere abbassato l’interpiano, recuperando circa 20 cm, abbiamo sopraelevato realizzando due unità immobiliari. Dal punto di vista strutturale si è scelto […]
Efficienza energetica a Verona – presentazione articolo pubblicato sul Notiziario dell’Ordine Ingegneri
Articolo di presentazione apparso sul Notiziario dell’Ordine degli Ingegneri di Verona e Provincia relativo al recupero di un edificio esistente nel Comune di Castel d’Azzano (VR). Residenza “Verona New Life” a Castel d’Azzano: una ristrutturazione all’avanguardia. Progetto di ristrutturazione ed ampliamento ai sensi dell’art.2, comma 1 e 5, della legge regionale 8 luglio 2009 n°14, […]
Sopraelevazione edificio esistente: precisazioni
Al paragrafo 8.4.1 “Interventi di adeguamento”, le Nuove Norme Tecniche prevedono che la valutazione della sicurezza e l’eventuale adeguamento dell’intera costruzione sia obbligatorio in caso di sopraelevazione (punto a), indipendentemente dal rispetto o meno delle successive condizioni, in particolare di quella prevista al punto c) “incremento dei carichi globali in fondazione superiori al 10%”. Da […]
Studio di progettazione
E’ sempre crescente l’esigenza di dotarsi di strumenti di pianificazione e controllo di gestione per il rilancio della propria azienda, ma purtroppo, non è sufficiente avere un ottimo software gestionale per essere certi di avere il controllo della propria azienda. Agli strumenti è fondamentale affiancare opportuni processi di gestione, che possono permettere un reale monitoraggio […]
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